Квартиры в Зеленограде
Квартиры в Зеленограде
Текущий район: Все районы (сменить)

Личный кабинет

Вход в личный кабинет



[ Восстановление пароля ]


Блок рекламы (сдаётся)

 

 


Справочник

Агентства недвижимости

Административные учреждения

Банки

БТИ

Бытовое обслуживание

Бытовая техника

Грузовые перевозки

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)

Земельные участки

Инженерные службы

Инструменты

Капитальное строительство

Нотариус

Окна

Охрана и безопасность

Проектные организации

Прочие компании

Сантехника

Страхование


Статистика
  • Объявлений всего: 4025
  • Объявлений сегодня: 0
  • На модерации: 0
  • Опубликованы: 4025
  • Посетителей сегодня: 424
  • Посетителей всего: 862393
  • Переходов всего: 71860779
  • В блокноте: 0

TEKTA GROUP

Квартиры в Зеленограде / TEKTA GROUP


TEKTA GROUP

 

Название: TEKTA GROUP
Телефон: +7 (495) 797-49-49
Почтовый адрес: 129226, Москва, ул. Докукина 16, стр.1
Интернет-сайт: tekta.com
Электронная почта: info@tekta.com
Профиль компании:
  • Девелопмент, функции застройщика





«ТЕКТА ГРУПП» или комфорт-класс вокруг МКАД

Девелоперская компания «ТЕКТА ГРУПП» работает в сегменте рынка новостроек ближнего Подмосковья, который сформировался после кризиса

«ТЕКТА ГРУПП» (латинское написание – TEKTA GROUP) - девелопер, работающий с проектами новостроек формата, который стал реальностью рынка во времена, наступившие после кризиса. Это жилые комплексы, занявшие промежуточную нишу между бизнес-классом и экономом.

Первые новостройки подобного рода появились в Москве, самая яркая из них – площадка у пересечения бульвара маршала Рокоссовского и Открытого шоссе. Это крупные проекты, по многим параметрам соответствующие объектам бизнес-класса, однако имеющие ряд существенных отличий.

В них предлагаются квартиры достаточно умеренных планировок, что не раздувает бюджет приобретения. Плюс к тому, проекты подобного рода отличаются весьма серьезным масштабом, что, с одной стороны, гарантирует появление в будущем качественной собственной инфраструктуры комплекса, а с другой – позволяет девелоперам удерживать цены на том уровне, когда новые дома оказываются потенциальными конкурентами обычной панели.

Эти новостройки называли по-разному. Одно из первых, например, наименований сегмента – новый бизнес. Однако в итоге прижилось наименование комфорт-класса. Его главное преимущество в том, что к подобному жилью может присматриваться инвестор, который ранее не имел возможности рассчитывать на подобный уровень недвижимости.

Понятно, что со временем зародившийся в Москве комфорт-класс вышел за пределы МКАД и стал достоянием первичного рынка уже ближнего Подмосковья. Так вот (извините за предисловие, но оно было необходимо), миссия компании «ТЕКТА ГРУПП» как раз и состоит, если в двух словах, в создании новой жилой среды в четверти часа пути от конечных станций московского метро.

Есть все основания полагать, что при разработке проектов специалисты компании всерьез озадачились довольно простой, на первый взгляд, целью – сформулировать шорт-лист параметров проектов комфорт-класса. Надо сказать, им это удалось. В настоящее время девелопер даже решил провести среди журналистов конкурс на наиболее креативное имя нового сегмента, который на протяжении последних полутора-двух лет уже стало привычно именовать комфорт-классом.

Перечень параметров, созданный маркетологами и предлагаемый к размышлению участникам конкурса, весьма примечателен. Мы решили его привести дословно, поскольку формулировки (и в значительной мере – приоритетность пунктов) заслуживает внимания, как представляется и аналитиков и потенциальных покупателей квартир в новостройках. Итак:

- расположение в ближайшем Подмосковье;

- одна из лучших площадок в городе, часто центр города;

- профессиональное продвижение бренда – у дома есть имя, фирменный стиль, идеология, выдержанная концепция;

- монолитный или монолитно-кирпичный конструктив;

- оригинальный и красивый архитектурный проект, часто панорамное остекление;

- развитая инфраструктура на придомовой территории;

- безопасный, удобный и красивый двор;

- свободная планировка и востребованный метраж квартир;

- современное инженерное обеспечение, BMS (building management system);

- вентилируемые фасады.

На наш взгляд, специалисты «ТЕКТА ГРУПП» (кстати, иногда девелопера называют смешанно – ТЕКТА GROUP) провели вполне серьезную работу над созданием четкого определения новостроек комфорт-класса, которые теперь они пытаются назвать как-то по-новому – если, конечно, у кого-то из пишущих про недвижимость журналистов появится действительно достойная идея.

В настоящее время компания ведет реализацию двух крупных проектов, причем строго по разные стороны от МКАД, на востоке и на западе, словно подтверждая на деле, что новостройки комфорт-класса будут востребованы при соблюдении требований к проекту в любом географическом сегменте предместий столичного мегаполиса.

Самый известный проект, пожалуй, все-таки относится к восточной стороне Подмосковья. Это «Акварели», масштабный проект, который традиционно именуется, как и другие крупные новостройки жилых комплексом, однако вполне заслуживает звания полноценного микрорайона. Последнее понятно – критерием здесь является на самом деле создание самостоятельной и комфортной жилой среды. Кстати, в рамках проекта будет освоена и благоустроена территория примерно в 18 га, так что комплекс вполне можно называть микрорайоном.

ЖК «Акварели» расположен в семи километрах от МКАД, практически в самом центре Балашихи, в районе шоссе Энтузиастов и улиц Ленина и Трудовых резервов. С точки зрения семейного проживания будущий микрорайон весьма привлекателен. Так, трехкомнатные квартиры, которые предлагаются к продаже, начинаются от 78,4 квадратных метров, а их цены – от 4,2 миллионов рублей. Это вполне сопоставимо (если не дешевле) с маленькой однокомнатной квартирой в старом доме где-нибудь на востоке Москвы.

Другой проект девелопера реализуется на западе ближнего Подмосковья. Это крупный комплекс «Да Винчи», о котором мы писали в обзоре новостроек города Одинцово. Он строится на Можайском шоссе и также отличается весьма солидным масштабом. Запад ближнего Подмосковья, прежде всего Одинцово, выше по ценам, чем восток, это известно уже с прошлого века. Здесь цена трешек начинается от 5,6 миллиона рублей, однако это опять же сопоставимо с однокомнатной квартирой в обыкновенном панельном доме советского времени постройки где-нибудь опять же на западе Москвы.

Стоит упомянуть еще один проект «ТЕКТА ГРУПП». Это также комфорт-класс, правда, находится данная новостройка в Сергиевом Посаде. Новостройка имеет гордое название «Гранд Парк», она является тезкой известного и весьма не дешевого микрорайна, появившегося несколько лет назад в Москве на Ходынском поле. Город трудно отнести к ближнему Подмосковью, однако уровень развития инфраструктуры здесь достаточно высок. Плюс к тому, у проекта опять же есть все признаки комфорт-класса, так что, возможно, данная новостройка является своего рода свидетельством того, что география нового посткризисного сегмента в перспективе может выйти за пределы 10-километрового пояса вокруг МКАД.

Кстати, итоги конкурса на новое название сегмента первичного рынка будут подводиться 6 декабря сего года. Будет интересно, сколь успешными они окажутся.

Навигация

arrowКвартиры в Зеленограде
arrowРегистрация
arrowДобавить объявление

arrowДома Зеленограда
arrowНовости Зеленограда
arrowИстория Зеленограда
arrowПрогулка по городу
arrowКарта Зеленограда

arrowИдеи для ремонта
arrowИнформационный раздел

arrowО проекте
arrowБаннерная реклама


Рекламный блок

Облако тегов

XML feeds

 

Лента RSS

Лента RSS

 

К нам приходят по запросам : Квартиры в Зеленограде, недвижимость Зеленограда, Зеленоград недвижимость, снять квартиру в Зеленограде, квартиры в Зеленограде без посредников, снять квартиру в Зеленограде без посредников, куплю квартиру в Зеленограде, купить квартиру в Зеленограде, сдам квартиру в зеленограде, аренда квартир в Зеленограде, продажа квартир в Зеленограде, агентство недвижимости Зеленоград.

Квартиры в Зеленограде, недвижимость Зеленограда, Зеленоград недвижимость, снять квартиру в Зеленограде, квартиры в Зеленограде без посредников, снять квартиру в Зеленограде без посредников, куплю квартиру в Зеленограде, купить квартиру в Зеленограде, сдам квартиру в зеленограде, аренда квартир в Зеленограде, продажа квартир в Зеленограде, агентство недвижимости Зеленоград.

Квартиры в Зеленограде | | Скрипт доски объявлений