Квартиры в Зеленограде
Квартиры в Зеленограде
Текущий район: Все районы (сменить)

Личный кабинет

Вход в личный кабинет



[ Восстановление пароля ]


Натяжные потолки

Натяжные потолки в Зеленограде

 


Справочник

Агентства недвижимости

Административные учреждения

Банки

БТИ

Бытовое обслуживание

Бытовая техника

Грузовые перевозки

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ)

Земельные участки

Инженерные службы

Инструменты

Капитальное строительство

Нотариус

Окна

Охрана и безопасность

Проектные организации

Прочие компании

Сантехника

Страхование


Статистика
  • Объявлений всего: 4208
  • Объявлений сегодня: 0
  • На модерации: 0
  • Опубликованы: 4208
  • Посетителей сегодня: 637
  • Посетителей всего: 727895
  • Переходов всего: 66273942
  • В блокноте: 0

TEKTA GROUP

Квартиры в Зеленограде / TEKTA GROUP


TEKTA GROUP

 

Название: TEKTA GROUP
Телефон: +7 (495) 797-49-49
Почтовый адрес: 129226, Москва, ул. Докукина 16, стр.1
Интернет-сайт: tekta.com
Электронная почта: info@tekta.com
Профиль компании:
  • Девелопмент, функции застройщика





«ТЕКТА ГРУПП» или комфорт-класс вокруг МКАД

Девелоперская компания «ТЕКТА ГРУПП» работает в сегменте рынка новостроек ближнего Подмосковья, который сформировался после кризиса

«ТЕКТА ГРУПП» (латинское написание – TEKTA GROUP) - девелопер, работающий с проектами новостроек формата, который стал реальностью рынка во времена, наступившие после кризиса. Это жилые комплексы, занявшие промежуточную нишу между бизнес-классом и экономом.

Первые новостройки подобного рода появились в Москве, самая яркая из них – площадка у пересечения бульвара маршала Рокоссовского и Открытого шоссе. Это крупные проекты, по многим параметрам соответствующие объектам бизнес-класса, однако имеющие ряд существенных отличий.

В них предлагаются квартиры достаточно умеренных планировок, что не раздувает бюджет приобретения. Плюс к тому, проекты подобного рода отличаются весьма серьезным масштабом, что, с одной стороны, гарантирует появление в будущем качественной собственной инфраструктуры комплекса, а с другой – позволяет девелоперам удерживать цены на том уровне, когда новые дома оказываются потенциальными конкурентами обычной панели.

Эти новостройки называли по-разному. Одно из первых, например, наименований сегмента – новый бизнес. Однако в итоге прижилось наименование комфорт-класса. Его главное преимущество в том, что к подобному жилью может присматриваться инвестор, который ранее не имел возможности рассчитывать на подобный уровень недвижимости.

Понятно, что со временем зародившийся в Москве комфорт-класс вышел за пределы МКАД и стал достоянием первичного рынка уже ближнего Подмосковья. Так вот (извините за предисловие, но оно было необходимо), миссия компании «ТЕКТА ГРУПП» как раз и состоит, если в двух словах, в создании новой жилой среды в четверти часа пути от конечных станций московского метро.

Есть все основания полагать, что при разработке проектов специалисты компании всерьез озадачились довольно простой, на первый взгляд, целью – сформулировать шорт-лист параметров проектов комфорт-класса. Надо сказать, им это удалось. В настоящее время девелопер даже решил провести среди журналистов конкурс на наиболее креативное имя нового сегмента, который на протяжении последних полутора-двух лет уже стало привычно именовать комфорт-классом.

Перечень параметров, созданный маркетологами и предлагаемый к размышлению участникам конкурса, весьма примечателен. Мы решили его привести дословно, поскольку формулировки (и в значительной мере – приоритетность пунктов) заслуживает внимания, как представляется и аналитиков и потенциальных покупателей квартир в новостройках. Итак:

- расположение в ближайшем Подмосковье;

- одна из лучших площадок в городе, часто центр города;

- профессиональное продвижение бренда – у дома есть имя, фирменный стиль, идеология, выдержанная концепция;

- монолитный или монолитно-кирпичный конструктив;

- оригинальный и красивый архитектурный проект, часто панорамное остекление;

- развитая инфраструктура на придомовой территории;

- безопасный, удобный и красивый двор;

- свободная планировка и востребованный метраж квартир;

- современное инженерное обеспечение, BMS (building management system);

- вентилируемые фасады.

На наш взгляд, специалисты «ТЕКТА ГРУПП» (кстати, иногда девелопера называют смешанно – ТЕКТА GROUP) провели вполне серьезную работу над созданием четкого определения новостроек комфорт-класса, которые теперь они пытаются назвать как-то по-новому – если, конечно, у кого-то из пишущих про недвижимость журналистов появится действительно достойная идея.

В настоящее время компания ведет реализацию двух крупных проектов, причем строго по разные стороны от МКАД, на востоке и на западе, словно подтверждая на деле, что новостройки комфорт-класса будут востребованы при соблюдении требований к проекту в любом географическом сегменте предместий столичного мегаполиса.

Самый известный проект, пожалуй, все-таки относится к восточной стороне Подмосковья. Это «Акварели», масштабный проект, который традиционно именуется, как и другие крупные новостройки жилых комплексом, однако вполне заслуживает звания полноценного микрорайона. Последнее понятно – критерием здесь является на самом деле создание самостоятельной и комфортной жилой среды. Кстати, в рамках проекта будет освоена и благоустроена территория примерно в 18 га, так что комплекс вполне можно называть микрорайоном.

ЖК «Акварели» расположен в семи километрах от МКАД, практически в самом центре Балашихи, в районе шоссе Энтузиастов и улиц Ленина и Трудовых резервов. С точки зрения семейного проживания будущий микрорайон весьма привлекателен. Так, трехкомнатные квартиры, которые предлагаются к продаже, начинаются от 78,4 квадратных метров, а их цены – от 4,2 миллионов рублей. Это вполне сопоставимо (если не дешевле) с маленькой однокомнатной квартирой в старом доме где-нибудь на востоке Москвы.

Другой проект девелопера реализуется на западе ближнего Подмосковья. Это крупный комплекс «Да Винчи», о котором мы писали в обзоре новостроек города Одинцово. Он строится на Можайском шоссе и также отличается весьма солидным масштабом. Запад ближнего Подмосковья, прежде всего Одинцово, выше по ценам, чем восток, это известно уже с прошлого века. Здесь цена трешек начинается от 5,6 миллиона рублей, однако это опять же сопоставимо с однокомнатной квартирой в обыкновенном панельном доме советского времени постройки где-нибудь опять же на западе Москвы.

Стоит упомянуть еще один проект «ТЕКТА ГРУПП». Это также комфорт-класс, правда, находится данная новостройка в Сергиевом Посаде. Новостройка имеет гордое название «Гранд Парк», она является тезкой известного и весьма не дешевого микрорайна, появившегося несколько лет назад в Москве на Ходынском поле. Город трудно отнести к ближнему Подмосковью, однако уровень развития инфраструктуры здесь достаточно высок. Плюс к тому, у проекта опять же есть все признаки комфорт-класса, так что, возможно, данная новостройка является своего рода свидетельством того, что география нового посткризисного сегмента в перспективе может выйти за пределы 10-километрового пояса вокруг МКАД.

Кстати, итоги конкурса на новое название сегмента первичного рынка будут подводиться 6 декабря сего года. Будет интересно, сколь успешными они окажутся.

Навигация

arrowКвартиры в Зеленограде
arrowРегистрация
arrowДобавить объявление

arrowДома Зеленограда
arrowНовости Зеленограда
arrowИстория Зеленограда
arrowПрогулка по городу
arrowКарта Зеленограда

arrowИдеи для ремонта
arrowИнформационный раздел

arrowО проекте
arrowБаннерная реклама


Типография в Зеленограде

Типография Сириус


Облако тегов

XML feeds

 

Лента RSS

Лента RSS

 

К нам приходят по запросам : Квартиры в Зеленограде, недвижимость Зеленограда, Зеленоград недвижимость, снять квартиру в Зеленограде, квартиры в Зеленограде без посредников, снять квартиру в Зеленограде без посредников, куплю квартиру в Зеленограде, купить квартиру в Зеленограде, сдам квартиру в зеленограде, аренда квартир в Зеленограде, продажа квартир в Зеленограде, агентство недвижимости Зеленоград.

Квартиры в Зеленограде, недвижимость Зеленограда, Зеленоград недвижимость, снять квартиру в Зеленограде, квартиры в Зеленограде без посредников, снять квартиру в Зеленограде без посредников, куплю квартиру в Зеленограде, купить квартиру в Зеленограде, сдам квартиру в зеленограде, аренда квартир в Зеленограде, продажа квартир в Зеленограде, агентство недвижимости Зеленоград.

Квартиры в Зеленограде | | Скрипт доски объявлений